Autor: campocavia

Aumentan las renuncias a herencias

Documentos enrollados antiguos que simbolizan testamentos para herencias

Aunque parezca difícil de creer, las renuncias a las herencias van progresivamente aumentando desde los años de la crisis económica.

En el año 2007, ya era un hecho que muchas familias no podían aceptar la herencia que habían dejado sus seres queridos al fallecer.

La difícil situación económica que atravesábamos, y el endeudamiento familiar en forma de elevadas hipotecas, hacía que aceptar una herencia era en algunas ocasiones una locura.

Sin embargo, con el paso de los años, dicha tendencia no fue a la baja, sino que al contrario, cada año han ido en aumento y cada vez son más las familias que renuncian a la herencia.

¿Cuál es la situación en Cataluña?

Pues bien, si nos centramos en Cataluña, en aquel año 2007 las renuncias fueron un total de 2487, y fuero aumentando poco a poco hasta las casi 9000 herencias en el año 2018.

No ha habido ningún año que haya bajado de forma importante el número de renuncias. La ascensión se ha mantenido constante y hemos llegado a números importantes.

Porcentualmente hablando, las renuncias están por encima del 10% en Cataluña. Cifra que es realmente importante, pero todavía hay alguna comunidad en la que el porcentaje es mayor.

En concreto, Asturias con un 19.6% es la región donde más personas deciden no aceptar los bienes del difunto.

Motivos principales para no aceptar una herencia:

  • El principal, es lógicamente las cargas hipotecarias que pesan sobre los bienes de la herencia. Un piso puede tener incluso un valor menor que la deuda que hay que pagar por él. En dicho caso, lógicamente sería una operación poco inteligente el aceptarla.
  • Pueden existir otros motivos más personales para no aceptar una herencia. Por ejemplo, el escaso valor de los bienes o bien la mala relación entre difunto y heredero, pueden hacer también que se opte por las renuncias que obedecen más a otros factores diferentes que a las deudas en sí.

Cada persona tiene sus propios motivos para decidir el no seguir adelante con una aceptación de herencia, pero lo cierto es que en el caso de que las deudas o cargas de la herencia supere lo que realmente vas a heredera, sería una operación poco inteligente el seguir adelante.

Los abogados especialistas en trámites sucesorios de Campo & Cavia, te guiarán tanto en los trámites de aceptación de herencia, como en su caso en la renuncia si realmente no conviene aceptar los bienes.

Campo & Cavia Abogados

Departamento Herencias

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Tramitación de la compra de un piso

Fachada principal Campo & Cavia. Abogados asesores inmobiliarios

A día de hoy, La decisión de comprar un piso a un particular o a una empresa no es un procedimiento fácil ya que tenemos que tener en cuenta innumerables factores que pueden hacer que la compra de ese inmueble sea, o bien una pesadilla, o bien un éxito que nos haga sentir que la experiencia valió la pena.

Por estos motivos, mucha gente actualmente cuenta con los servicios de un abogado sentirse con ello respaldado en el proceso de compra. El hecho de que un profesional del ámbito jurídico se ocupe revisar la gran cantidad de documentación que requiere ser analizada para la compra, sitúa al comprador en una posición de tranquilidad y de confort que hacen que no se encuentre perdido en el limbo de toda la documentación que tienes que ser revisada para evitar con ello la existencia de vicios ocultos o de fraude en el procedimiento de compra.

Todos esos pequeños pasos van desde la revisión del primero de los documentos llamado contrato de arras, en el cual se establecen las condiciones básicas del acuerdo de compra venta al que han llegado las partes, hasta la revisión de la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad, trámite por el cual se finalizaría el procedimiento.

Pues bien, desde el primer trámite, hasta el último, existen unos cuantos más que los abogados también se ocupan de revisar de los cuales alguno se referiría al calculo y liquidación de los impuestos que conlleva la compraventa del inmueble y que tantos quebraderos de cabeza puede evitar.

Como bien me he referido al principio de este texto, en Campo & cavia Abogados contamos con abogados expertos en el sector inmobiliario que harán que el comprador no tenga que emplear más del tiempo del mínimamente necesario para la realización de la operación de compraventa.

Campo & Cavia Abogados

Departamento de Inmobiliario

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Ratificación en el divorcio de mutuo acuerdo

firma de un documento con anillo en la mesa. Abogados matrimonialistas

Los procedimientos de divorcio de mutuo acuerdo se basan en una ratificación de los acuerdos tomados por las partes y que han quedado plasmados en el convenio regulador. Este documento no deja de ser un contrato entre las partes en el cual se regulan todos los aspectos relativos a los hijos menores de edad habidos en el matrimonio, en su caso, así como la eventual disolución del régimen económico matrimonial si llegado el caso se produjera este hecho.

La manera más habitual de llevar a cabo esta ratificación es mediante la comparecencia de las partes en sede judicial para proceder ante del secretario judicial a plasmar sus firmas en el acta de ratificación, conformando con ello la voluntad de llevar hacia adelante el acuerdo tomado y provocar con ello su inclusión en la sentencia judicial para tenga fuerza vinculante entre las partes para el caso de incumplimiento por alguna de ellas.

Esta ratificación, supone básicamente el reconocimiento del contenido de un convenio que ya ha sido negociado, pactado y firmado originariamente por las partes y que e ningún caso va a sufrir modificación alguna en el juzgado; simplemente se van a reiterar en la voluntad de que esa regulación se formalice de manera definitiva y con efecto de norma de obligado cumplimiento para las partes.

En ese sentido, la ley nos permite que esta ratificación pueda llevarse a cabo mediante un poder de representación otorgado ante notario con anterioridad a la fecha señalada para la ratificación y en el cual se recoja una copia literal del documento firmado por las partes, mediante el cual éstas otorgan la facultad de ratificación por sustitución en sede judicial. Las personas que normalmente aceptan esta facultad de sustitución son los abogados y los procuradores de las partes.

En campo & Cavia Abogados contamos con un equipo de Abogados Expertos en Divorcios que te asesorarán en todo momento a la hora de llevar a cabo un procedimiento de este tipo.

Campo & Cavia Abogados

Departamento de Derecho de Familia.

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Impuesto de herencias en debate político

Documentos enrollados antiguos que simbolizan testamentos para herencias

Muchos de los partidos políticos, incluyen en sus programas políticos la supresión, rebaja o uniformidad por Autonómías del impuesto de sucesiones.

Lo cierto es que es muy injusto que dependiendo del domicilio fiscal de la persona fallecida, tengan los herederos que pagar mayores o menores impuestos.

No entendemos que el hecho de que dicho impuesto de sucesiones esté cedido a las Comunidades Autónomas, represente un trato discriminatorio de un territorio a otro.

Y decimos un trato discriminatorio porque dependiendo del lugar en el que tribute la henchía, podría suponer un auténtico asalto al patrimonio del heredero, o bien un puro trámite sin prácticamente obligaciones de pago.

Y dicha situación además de injusta es muy poco solidaria. ¿Alguien puede explicar por qué lo que en un territorio sale gratis en otro territorio hay que pagar una cuantía en ocasiones inaudible?

Lo cierto es que no tiene ningún sentido y debería de alguna manera abrirse el debate y regularse dicha disparidad de criterio que hace que los perjudicados sean siempre los ciudadanos que viven en algún territorio menos beneficioso para dicho impuestos que grava las herencias.

A modo de ejemplo, en Comunidades como Madrid, Muricia o La Rioja, la sucesión entre parientes cercanos, no es más que un trámite sin obligación de pago de impuestos prácticamente

Sin embargo, si nos vamos a otras Comunidades como por ejemplo, Castilla Leon, Comunidad Valenciana, Asturias o Aragón, por la misma herencia se van a tener que pagar cuantías astronómicas.

La diferencia puede pasar de pagar en una herencia realmente cuantiosa, de los 2.000 Euros de una Comunidad, a los más de 150.000 Euros en otra Comunidad. Algo que en opinión de los abogados expertos en herencias de Campo & Cavia no tiene ningún sentido.

Nuestro punto de vista

En este sentido, entendemos muy coherente el debate y la propuesta de algunos partidos políticos de intentar poco a poco unificar dichos impuestos para todo el territorio nacional.

Y de la misma manera, vemos también muy coherente que poco a poco, y hablando sobre todo de familia cercana (pareja, hijos, nietos, hermanos, padres etc.) se pueda eliminar o bonificar para que dichos familiares próximos al difunto no tengan que vender el patrimonio de la herencia para afrontar el pago del impuesto de sucesiones.

Campo & Cavia Abogados

Departamento Herencias

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Posibles negligencias médicas

profesional médico con mascarilla y guantes. Negligencias médicas

Existen muchas posibles negligencias médicas, pero las más comunes son las que a continuación vamos a enumerar.

Con independencia de la levedad o gravedad de la negligencia médica que se haya cometido, existe un tipo concreto que se repiten de forma bastante habitual.

Dichas negligencias son las que diariamente son presentadas en administración y juzgados para reclamar las correspondientes indemnizaciones.

Las podríamos agrupar en los siguientes posibles supuestos:

  • Falta de seguimiento del paciente tras una enfermedad o lesión. Existen dolencias que requieren una supervisión médica para tomar las decisiones adecuadas para paliar los efectos de la lesión o enfermedad. Cuando dicho seguimiento no se realiza, se pueden causar perjuicios que lógicamente se pueden reclamar, al poderse haber evitado tal perjuicio con un seguimiento y atención correcta.
  • Retraso en el diagnóstico. En algunos casos, el retraso puede ser de poca importancia, pero en otros, un retraso puede suponer un fallecimiento mucho antes de lo esperado o bien un empeoramiento de una lesión.
  • Diagnóstico erróneo. No sólo se pueden sufrir las consecuencias de un diagnóstico con retraso, sino que también puede ser dicho diagnóstico equivocado, en cuyo caso el tratamiento dispensado no es el adecuado, lo cual tiene consecuencias directas que siempre sufre el paciente.
  • Listas de espera excesivas. De la misma forma, se puede tener un diagnóstico correcto y un plan médico adecuado, pero si no se actúa con la premura que una lesión o enfermedad requiere, igualmente el paciente sufre unas consecuencias que lógicamente no debería soportar.
  • Posibles infecciones hospitalarias. En el caso de que dichas infecciones sean consecuencias de no haber tomado las medidas de precaución adecuadas por parte del personal médico, también se puede reclamar por todos los perjuicios que el paciente tenga que soportar.

Existe otra larga lista de posibles errores médicos. Sin embargo, los abogados expertos en errores médicos de Campo & Cavia, entienden que dicho listado recoge las más habituales en la práctica diaria.

El paciente siempre tiene derecho a ser resarcido, si bien hay que valorar los perjuicios producidos para estudiar si realmente compensa el inicio de una reclamación que no siempre es fácil.

Campo & Cavia Abogados

Departamento Negligencias Médicas

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